苏州拾月璟庭
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【苏高新“璟”系佳作 · 科技城低密上芯】
河源建筑面积约170-230㎡ 低密大平层
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河源【B A S I C｜项目基础信息】
◆总户数：约639户
河源◆占地面积：约84832㎡
◆总建筑面积：约179553㎡
河源◆容积率：约1.45
◆绿地率：约37%
河源◆主力户型：约170㎡、197㎡、 230㎡
河源◆装修状态：装修交付
◆物业类型：小高层12-15层
◆建筑风格：现代风格
◆物业公司：苏州新永物业管理有限公司
◆物业费：3.26元/㎡·月
◆开发公司：苏州新军捷置地有限公司
河源【苏高新股份 新兴产业投资运营和产城综合开发服务商】
河源苏州新区高新技术产业股份有限公司(股票简称：苏州高新；股票代码600736），由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年成立，1996年挂牌上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。公司锚定绿色低碳和高端医疗器械两条创新主赛道，助力城市“产城人”融合发展。
河源【苏高新地产 城市进阶综合运营商】
河源隶属于苏高新股份，是“苏州高新”的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州,拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。
◆行政能级：科技城是苏州唯一由全国首家科技部、江苏省政府、苏州市政府共建的以研发创新为主要发展方向的板块，高新区政府09年就将高新区管委会迁至科技城。
河源◆苏州核心板块梯队：苏州科技城位于苏州西部，西临太湖，东依大阳山国家森林公园，是苏州市“一核四城”发展定位中的生态科技城的重要组成部分，是苏州高新区行政中心所在地。
河源◆产业新硅谷：科技城围绕“科技、生态、人文”的规划定位，累计投入400多亿元，高标准打造了一个集研发创新、高新技术和新兴产业、现代服务、生态居住等功能与一体的科技新城。
◆真山真水科技城：西临太湖，东依大阳山国家森林公园，周边3公里拥有“5山”、“5园”绝佳自然资源，是极为稀缺的天然氧吧。
多维立体交通：太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、S230省道、规划轨交9号线、何山路一期西延工程、龙山路南延工程等。
繁华商业配套：约2公里内范围内诸多商业围绕，有文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）、科技城丰茂里、龙湖苏州时尚水岸、星悦里、南大雪世界等。
十五年一站培优：科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语等全龄化教育体系。
🌳稀缺生态资源：五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山、彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园等。
河源一站式医疗配套：南京大学医学院附属苏州医院、 苏州科技城社区卫生服务中心。
【观璟】一约170㎡
【怀璟】—约197㎡
河源【心璟】—约230㎡
